2-к квартира, 46 м², 4/5 эт.

Характеристики

Описание

И так, сейчaс я вaм всe расскaжу!)
Квaртирa paсположенa нa чeтвepтом этаже пятиэтaжногo киpпичнoгo дoмa, общая площадь - 45.6 кв.м., балкон.
Имeeтcя большая, вмeститeльнaя клaдoвкa, кoтopую пpи желании можно использoвать кaк гардeрoбную.
Имeнно у дaнной кваpтиры имеетcя нестандapтный большущий коридоp, который крайне редко встречается в квартирах такого класса. Поэтому в коридор вмещается полноценная прихожая и ещё остаётся место для 2х взрослых велосипедов.

Дом очень теплый и имеет отличнейшую шумоизоляцию за счёт толстых стен. Соседей ни разу не слышал. Толщина внешних кирпичных стен 80 см. Кстати за счёт этого у квартиры широченные подоконники. Один из которых можно оборудовать как зону отдыха с подушкой у окна.

Сделан качественный ремонт всей квартиры в 2018-2019г.,
Натяжные зеркальные потолки со светодиодными лампами.
Ламинат с максимальным классом истираемости который сразу без перехода и порога проходит из комнаты на кухню..
Установлены одни из самых лучших стеклопакетов на рынке за 97 000 рублей (профили Рехау 70мм, стеклопакеты с переменной шириной камер для максимальной шумоизоляции (гасят 96% внешних звуков), внутри стеклопакетов закачан инертный газ аргон, на стёклах изнутри напыление отражающее инфракрасный спектр солнца (солнце светит сквозь стекло, но не греет предметы внутри квартиры, по этому летом не жарко), самая дорогая фурнитура класса "титаниум“ не требующая годами сезонной настройки , на всех окнах допами установлены механизмы 5ти уровнего микропроветривания.

Стены и пол в ванной выложены кафельной плиткой, установлена новая сантехника. Имеется механизм для сушки белья.

В квартире остаётся кухонный гарнитур. И по договоренности может быть оставлена другая мебель (потому что прихожая заказана под размер коридора, мебельная стенка в зале заказана под размер стены между входом в комнату и входом в кладовку).
В квартире трубы поменяны, установлены счетчики на воду. Электрический счётчик определенного типа установлен внутри квартиры и это очень большое преимущество (после покупки объясню почему ;) счётчики на воду тоже особенные)

За домом и на против дома две огромные парковки - никогда никаких проблем с постановкой машины. На первом этаже спортзал и магазин.

Очень удобное расположение:
В шаговой доступности автобусные остановки с прямыми маршрутами в заречье, в 104, в Индустриальный. Так же рядом продовольственные магазины "Магнит", "Пятёрочка", "минирынок". Детские сады №65 Ёлочка, Синяя Птица, 83, 75 Золотая рыбка, 58, 65; а также школы №18, 16. Шаговая доступность на ПАР "Северсталь".

Хорошие соседи. Косметический ремонт подъезда.

В общем квартира по сравнению с остальными аналогичным предложениями имеет хорошую площадь, большой коридор, хороший ремонт, средний этаж, парковку, оптимальную инфраструктуру.

Всего 1 взрослый собственник и прописанный. Продаю я сам как собственник - то есть объявление не от агенства, поэтому цена фиксированная и без комиссий.

Адрес

Вологодская область, Череповец, ул. Бардина, 15