Щелково становится все более популярным среди желающих приобрести недвижимость в Подмосковье. И это не удивительно, ведь этот город сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: близость к Москве, развитую инфраструктуру и живописную природу. На новостройки Щелково растет спрос с каждым годом.

Старинный город Щелково упоминается еще с 16 века, а с 18 века начинается его активное застройте церквями и культовыми сооружениями, которые по сей день являются украшением города. Здесь много усадеб и построек 19 века, благодаря чему Щелково обладает особой атмосферой, пропитанной духом царского прошлого. Одновременно город является современным и активно развивающимся, способным дать фору молодым застраивающимся районам.

Почему Щелково - привлекательное место для недвижимости

Щелково - это район, расположенный на северо-востоке Московской области всего в 16 км от МКАД. Благодаря близости к столице, Щелково стало одним из наиболее привлекательных мест для инвестирования в новое жилье.

Доступность крупного города делает Щелково идеальным местом для жизни тех, кто учится или работает в Москве. Сообщение с мегаполисом очень хорошо развито, в том числе ж/д транспортом. Чтобы добраться до Щелково из Москвы и наоборот можно использовать электрички, которые ходят с частотой от 15 до 40-45 минут. Поезда всегда приходят вовремя и благодаря этому транспортный процесс предсказуем.

Для тех, кто предпочитает автобусное сообщение, существует возможность добраться до станции метро «Щелковская» на маршрутке или автобусе, но путь займет чуть больше времени, однако все равно менее часа. Еще одним преимуществом района является наличие сразу нескольких железнодорожных станций в черте города - «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи».

Транспортные развязки в скором будущем существенно усовершенствуются. Два объезда Щелково были разработаны и обещают стать еще более удобными и быстрыми. В ближайшие несколько лет планируется строительство восточного участка ЦКАД, шестиполосной магистрали с колесоотбойным брусом и шумозащитными щиты. По словам строителей, участок должен быть готов к 2015 году. В результате, Щелково получит свою собственную нетранзитную трассу.

Несмотря на близость к Москве, экологическая обстановка здесь остается хорошей. На территории Щелково находятся множество зеленых зон, лесов, и водоемов, а также национальный парк «Лосиный остров», где можно наблюдать весь многообразный мир ближнего Подмосковья. В городе прилагаются определенные меры по уходу за экологией района, проводятся субботники, проводится просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Плюсом Щелково является близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Щелково характеризуется прекрасной развитой инфраструктурой и объявлен лидером по социально-экономическому развитию в Московской области. В городе есть все необходимое для комфортной жизни - школы, детские сады, спортивные клубы и центры, средние специальные учебные заведения, в том числе Государственное училище Олимпийского резерва, высшие учебные заведения, развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, концертные залы, магазины и рынки. Также в городе находятся банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Щелково является одним из главных городов подмосковной зоны, которые предлагают большое количество новостроек. Со времен конца 90-х годов город активно застраивался и развивался, сохраняя высокий темп строительства. Микрорайон "Новое Жегалово" является наиболее востребованным в Щелкове благодаря своим инновационным строительным технологиям. Он состоит из четырех современных жилых корпусов, которые имеют хорошо продуманную планировку и обеспечивают экологически чистый район. В районе находится Лосиный остров и два озера, что создает благоприятную атмосферу для комфортной жизни.

Квартал "Жегалово" и микрорайон "Новое Жегалово" обладают всей необходимой инфраструктурой для жителей, включая современные магазины, аптеки, офисы, а также социально-бытовые объекты, включая современную школу с бассейном. Вместительный паркинг, ландшафтное озеленение и закрытый двор с детской площадкой позволяют жителям жить в комфортабельной обстановке.

Первый жилой дом №40, монолитно-кирпичный и имеющий 5 секций и 14 этажей, возводится на очереди и будет сдан уже в 2013 году. Он предназначен для жилых помещений, и на 14 этаже располагаются двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Другой новый жилой комплекс - это квартал "Пустовский" – проект оригинального архитектурного дизайна, который состоит из трех монолитно-кирпичных 17-этажных домов-башен. Квартиры в нем просторные с высокими потолками, крупными кухнями и удобными планировками. Этот жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в 2013 году и будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

Жители квартала "Пустовский" смогут пользоваться всеми объектами инфраструктуры, находящимися на центральной улице города Щелково. Среди них торговый центр "КЭМП Щелково", торговый центр "Гиперглобус" и супермаркет "АТАК". Рядом с кварталом также находятся центр гуманитарного развития "Романтик" со скалодромом и спортивный манеж "Подмосковье". Художественная школа будет организована в первом доме квартала "Пустовский". Кроме того, благоустроенная территория включает в себя пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки и отдельную зону для выгула собак.

Цены на жилье в новостройках города Щелково имеют диапазон от 40 тысяч рублей за 1 кв. м. Стоимость зависит от нескольких факторов, таких как метраж и срок сдачи объекта. Например, приобрести однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в жилом комплексе "Новое Жегалово" можно менее чем за 2 100 000 рублей, тогда как цена на аналогичную "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей. В близости от столицы и при наличии всех условий для комфортного проживания, такие привлекательные цены непременно привлекают все большее количество потенциальных покупателей.

Фото: freepik.com