Как догазифицировать двухквартирный дом
В соответствии с законодательством догазификация распространяется на индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки.
В соответствии с законодательством догазификация распространяется на индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки.
Половины двухквартирных домов зачастую учтены в ЕГРН как квартиры — поэтому их собственники не могут подать заявку на догазификацию.
Чтобы газифицировать двухквартирный дом, необходимо обратиться в органы Росреестра и внести изменения в ЕГРН. Такой возможностью уже воспользовались многие вологжане.
Чтобы изменить статус двухквартирного дома, собственники таких жилых помещений вправе совместным решением уполномочить одного из собственников обратиться в орган регистрации прав с заявлением на оформление каждого помещения как самостоятельного блока. В этом случае территориальный орган Росреестра самостоятельно проверяет соответствие блоков параметрам строительства и вносит изменения в ЕГРН, вид объекта недвижимости меняется с «помещение» на «здание», назначение на «жилое», вид разрешенного использования – «дом блокированной застройки».
Процедура внесения таких изменений была упрощена согласно статье 16 федерального закона № 476-ФЗ. Разъяснения на этот счет можно найти в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N 14-8739-ТГ/22 от 07.10.2022.
Одновременно с разделением на несколько жилых домов можно оформить раздел земельного участка. Для этого, помимо решения собственников, необходимо предоставить межевой план по разделу земельного участка, составленный кадастровым инженером. Решение в этом случае, должно содержать информацию о согласии всех собственников на прекращение права общей долевой собственности на земельный участок и на его раздел с образованием земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности. Также в решение необходимо отразить информацию о лицах, у которых возникает право собственности на образуемые земельные участки.
После признания домовладения домом блокированной застройки, можно подать заявление на догазификацию.
Добавим, в области реализуется партпроект «Единой России» «Социальная газификация» - проводятся обсуждения поблем, освещение актуальной ситуации в окргах и районах, а также консультации депутатами «Единой России».
Источник: Газпром межрегионгаз и газораспределение Вологда
Последние новости
В прошлом году более 428 тысяч вологжан прошли диспансеризацию
Фото: vologda-oblast Также более 60 тысяч вологжан прошли углубленную диспансеризацию после перенесенного коронавируса, около 23 тысяч человек оценили свое репродуктивное здоровье.
За год более 400 тысяч жителей Вологодской области прошли диспансеризацию
Фото из архива редакции Ссылаясь на данные телеграм-канала «Онлайн Вологда», в минувшем году более 428 тысяч жителей Вологды прошли диспансеризацию.
Историческое решение
Заседание Местного политического совета отделения «Единой России» прошло накануне в Шексне Значимость мероприятию придавал состав его участников.
Жизнь после зависимости
Путь к восстановлению